Mangoberg 18

4708 NS Roosendaal

Verhandlungspreis

€ 569.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
129 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
B
Bouwjaar
2000

Beschreibung

Suchen Sie nach Raum, Komfort und zukunftsfähigem Wohnen an einer schönen Lage in Roosendaal? Dann ist die Wohnung Mangoberg 18 auf jeden Fall eine Immobilie, die Sie sich ansehen sollten! Diese überraschend großzügige Wohnung verfügt unter anderem über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss, einen großzügigen Wohnraum mit wundervollem Blick auf den grünen Garten und eine herrliche Außenfläche, an der Sie optimal Ruhe und Privatsphäre genießen können. Eine ideale Wohnung für Familien, Lebensfreunde oder Menschen, die sich auf die Zukunft vorbereiten möchten. Buchen Sie jetzt schnellstmöglich eine Besichtigung!

Vorspeise
Über den hellen und geräumigen Flur willkommen in dieser gepflegten Wohnung. Von hier aus haben Sie Zugang zur Küchenzeile und Garage, zum Schlafzimmer mit Badezimmer, zum WC und zum Wohnzimmer. Der angenehme Eingang vermittelt sofort ein Gefühl von Raum und Komfort.

Wohnen & Kochen
Der königliche Wohnraum bildet zweifellos das Herz des Hauses. Dank der großen Fensterfront genießt man hier viel natürliche Helligkeit und einen wundervollen Blick auf den grünen Garten. Ein wunderbarer Ort, um sich zu treffen, zu entspannen oder ausgiebig mit Freunden und Familie zu speisen.

Die geräumige Küche ist mit verschiedenen Einbauküchen ausgestattet und bietet viel Arbeits- und Aufbewahrungsräume. Egal, ob Sie schnell Frühstück zubereiten oder ausführlich kochen, hier können Sie das bequem tun.

Schlafen, Träumen & Duschen
Was diese Wohnung besonders macht, ist die lebenslaufbeständige Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich nämlich eine bequeme Schlafzimmer und ein vollständiges Badezimmer mit Dusche, Whirlpool, doppelter Waschbecken und Toilette.

Auf der ersten Etage finden Sie noch zwei geräumige Schlafzimmer und eine zweite Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Ideal für Familien, Gäste oder Arbeiten zu Hause.

Außerdem verfügt die Wohnung über einen praktischen Dachboden zur zusätzlichen Aufbewahrung.

Gärtnern, Sonnen & Genießen
Der große grüne Garten bietet viel Privatsphäre und ist ein wundervoller Ort, um zur Ruhe zu kommen. Unter der Überdachung genießen Sie bereits früh im Frühjahr das Außenleben. Darüber hinaus verfügt der Garten über eine praktische Aufbewahrung. Eine schöne Kombination aus Raum, Grün und Komfort!

Umfeld
Mangoberg 18 liegt in einer angenehmen Wohnumgebung in Roosendaal mit verschiedenen Einrichtungen in der Nähe. Denken Sie an Geschäfte, Schulen, Ausfallstraßen und Grünflächen. Ein schöner Ort, an dem Ruhe und Erreichbarkeit perfekt zusammenkommen.

Stimmung & Zielgruppe
Dieses Haus atmet Komfort, Raum und Vielseitigkeit. Dank der Schlaf- und Badezimmer im Erdgeschoss ist das Haus ideal für altersgerechten Wohnraum, aber auch Familien werden hier viel Wohnfreude finden dank der zusätzlichen Schlafzimmer, großzügigen Wohnfläche und großen Garten.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.

Eigenschaften

Vraagprijs € 569.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Soort dak Lessenaardak
Energielabel B
Energielabel registratie 07-05-2026
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas combiketel gas gestookt uit 2024 (eigendom)
Woonoppervlakte 129 m²
Perceeloppervlakte 330 m²
Inhoud 568 m³
Overige inpandige ruimte 32 m²
Externe bergruimte 4 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Aangebouwd steen
Capaciteit (garage) 1 auto
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

Locatie en Zonnegrenzen

Mangoberg 18, Roosendaal

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Roosendaal

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis B

Energietagmenteil: 07-05-2026

Jahres-Stromverbrauch

2790 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Roosendaal)

Gaskonsum pro Jahr

1080 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Roosendaal)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 569.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 582.230

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Bereitschaftsgespraech fuer Hypothekenberatung

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 01-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

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